Tout ce que vous devez savoir
sur votre location

La résidence E-Magine est gérée par la société Elyade, dont le siège social est situé au 29 rue Jean Monnet, 31240 Saint-Jean (Haute-Garonne). Elyade est une société spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes. La commercialisation et la location des studios (recherche de locataires, visites, signature des baux) sont assurées par l'agence immobilière Begip, mandatée à cet effet, au 22 avenue Georges Dumas, 87000 Limoges.

Pour toute demande de renseignements, visite ou réservation, contactez l'agence Begip :

📞 05 55 33 97 50
📧 agence@begip.fr
🌐 www.begip.fr

Begip est votre interlocuteur direct pour toute la phase de location (candidature, constitution de dossier, signature). Une fois installé, la gestion courante (pannes, demandes techniques) dépend d'Elyade.

Le loyer varie de 340 à 420 €/mois charges comprises (CC) selon le studio et l'étage. Les charges incluses sont :

✅ Entretien des parties communes
✅ Eau froide et eau chaude
✅ WiFi inclus
✅ Parking privatif numéroté

Non inclus dans le loyer : électricité (à souscrire individuellement), assurance habitation (obligatoire), laverie (service payant sur place).

Oui, les studios de la résidence E-Magine sont éligibles aux Aides Personnalisées au Logement (APL) de la CAF. Le montant dépend de vos ressources personnelles et de celles de vos parents si vous êtes rattaché à leur foyer fiscal.

Pour simuler vos droits avant de signer votre bail : caf.fr → Simulateur d'APL.

Le dossier CAF doit être effectué en ligne dans les semaines suivant votre emménagement.

Le dépôt de garantie correspond réglementairement à 1 mois de loyer hors charges pour un logement meublé (les studios E-Magine étant meublés). Son montant exact est précisé lors de la signature du bail. Il est restitué dans un délai maximal d'un mois après l'état des lieux de sortie si aucune dégradation n'est constatée.

Les studios sont partiellement meublés. Sont fournis : cuisine équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte, rangements), bureau, chaise, étagères, salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.

À apporter par le locataire : le lit, le matelas, l'armoire/dressing, la literie et les accessoires de salle de bain. Cette organisation permet à chaque locataire de personnaliser son espace selon ses préférences.

Oui, la résidence dispose d'un espace laverie (machines à laver et sèche-linge) accessible à tous les résidents. Ce service est payant (paiement à l'utilisation). Les appareils sont accessibles pendant les heures d'ouverture de l'espace commun.

La question des animaux de compagnie est régie par le règlement intérieur de la résidence. Nous vous recommandons de contacter l'agence Begip directement pour connaître les conditions en vigueur au moment de votre candidature.

Les studios de la résidence E-Magine sont loués sous forme de baux meublés. La durée minimale légale est d'1 an pour un bail meublé classique (ou 9 mois pour les étudiants, sans reconduction automatique). Les conditions exactes (durée, préavis) sont précisées dans le contrat de bail signé avec l'agence Begip.

Oui, une location à l'année universitaire (9 mois) est possible dans le cadre d'un bail meublé étudiant. Ce type de bail spécifique, prévu par la loi, n'est pas renouvelable automatiquement à son terme. Il convient aux étudiants qui souhaitent libérer leur logement chaque été. Renseignez-vous auprès de Begip pour connaître les disponibilités.

Dans la plupart des cas, un garant (caution solidaire) est demandé pour les étudiants sans revenus propres. Il peut s'agir d'un parent ou d'un proche. La garantie VISALE (Action Logement) peut également être utilisée en remplacement d'un garant physique — renseignez-vous sur actionlogement.fr.